北平解放前一年，北京一個叫窩頭會館的平民小院兒里，房東苑國鐘守著自己的小院和兒子，靠吃收房租，釀私酒和腌咸菜為生。前清舉人古月宗，靠著賣房子轉房契的時候玩兒的文字游戲，一直賴在小院里不走，白住了二十多年房。保長肖啟山整天催捐稅，抓壯丁，算計著街坊們的錢和苑國鐘的這座小院兒。小院兒里見天兒掐架的兩個女人，一個是曾經做過“暗門子”的廚子媳婦田翠蘭，一個是正骨醫師的太太、和丈夫私奔至此的前清格格金穆蓉，兩個女人一個拜耶穌，一個拜彌勒佛，從開頭兒掐到結尾，到了“生死”關頭卻又合作了起來……
劇中通過窩頭會館中幾戶小老百姓的悲與歡、離與合、希望與絕望，展現了老北平各色人等的生活歷程。
北平解放前一年。一個名叫"窩頭會館"的小四合院里，住著好幾戶掙扎在社會底層的人家，這些有著形形色色缺點的小人物，有的愛錢如命，有的嘴皮子刻薄，有的小心眼兒……在黎明到來前的黑暗里，這些小人物與困頓的生活、各種苛捐雜稅、惡人的欺詐乃至命運和人心作著各種抗爭，而生活的艱辛最終不能泯滅人性的美好，在曙光將現的時候，舊的逝去，新的來臨
作為北京人藝多年來最受矚目的創作之一，北京人藝話劇《窩頭會館》特地請來了國內最知名的影視編劇劉恒。不過，寫話劇對于劉恒而言還是第一次。從小生長在北京南城的他在自己的話劇處女作里，講了一個地道的老北京故事：北平解放前一年，北京南城的一個名叫窩頭會館的小院里，幾戶小老百姓的悲歡離合。這是一部典型的北京人藝風格作品，劉恒表示他最自信的就是劇中的對話，由于對老北京話頗有研究，劇本中設計的北京話之地道可以媲美老舍的作品。他表示，自己將在話劇中堅持用大段落飽滿的臺詞讓人物走向極端
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